• Ehpad : un taux d’occupation exemplaire

  • Lorsque l’on souhaite investir dans un bien locatif il plane toujours au-dessus de nous la question concernant la location du bien et les périodes vacantes. Si vous choisissez un bien comme une chambre en Ehpad, vous pourrez être rassuré. En effet, les demandes de placement en Ehpad sont nombreuses et il est intéressant de savoir que les taux d’occupation avoisinent les 100%. En effet, si la France compte 3 millions de personnes âgées dépendantes, il y a seulement en face 700 000 places en Ehpad à pourvoir. En 2060, les personnes potentiellement dépendantes représenteront près de 10% de la population ! La demande de chambre en Ehpad n’est donc pas prête de s’amoindrir.

    Le rôle du gestionnaire

    Résidence seniors Ehpad

    En acquérant une place en Ehpad, vous signerez deux documents, un acte d’achat chez un notaire ainsi qu’un contrat de mise en location avec un prestataire. Ce dernier va s’occuper de la gestion locative courante ainsi que de l’intégration de nouveaux résidents. Vous n’aurez pas à intervenir de façon quotidienne dans la vie de l’établissement. Vous ne serez même pas en lien avec les occupants de votre chambre. Vous aurez l’ensemble des charges qui vous incombent clairement définies dans le contrat tripartite que vous allez signer. Une clarté parfaite pour placer sereinement son épargne.

    Une rémunération régulière

    Les frais de fonctionnement seront ponctionnés directement par le gestionnaire qui vous reversera de façon trimestrielle une rente. Cette dernière bénéficiera d’avantages fiscaux et vous pourrez ainsi atteindre des taux de rentabilité optimaux.

    Le fait que les listes d’attente réduisent à néant les délais de vacation vous permet de percevoir une rente complète qui sera beaucoup plus rémunératrice qu’un taux bancaire. Vous pourrez en effet selon les programmes prétendre à un taux d’intérêt avoisinant ou dépassant les 5% ! N’importe que produit bancaire fiable ne peut pas en dire autant.